住相談室

電話での相談はできますか？

申し訳ありませんが、現在はメールのみの対応となっています。
インターネットを使える環境でない方は、FAXをご利用ください。

調査には何名で来られるのですか？

原則的に一級建築士免許取得者一人でお伺いしています。

床下までもぐって検査するのですか？

はい、床下を調査しないと殆ど診断はできません。
当然、天井裏も同じことがいえます。
（ただし、進入経路がないお家は無理ですが・・・）

診断希望日のどのくらい前から申込すればいいですか？

１ヶ月前位に相談を受付け、メールでの質疑応答を経ヘて日程調整、そして
診断というケースが多いです。
直近でも予約状況によっては、お受けできる場合もあります。まずは
相談してみてください。

調査にかかる時間はどのくらいですか？

概ね４時間前後かかります。
建物の不具合状況によっては、もう少し時間を頂く場合があります。

準備する必要書類や図面はどんなものですか？

家を建てたときの「建築確認通知書」（図面等が折り込んであります。）
その他請負契約書（見積書等が折り込んであります。）
その他 家に関する図面類は多いほうが確実な診断が可能になります。
全く無い場合は、こちらで簡易平面図を当日作製して調査します。

あと何年住めるか、なんて分かりますか？

メンテ、リフォームの程度や内容によって家の寿命は差が出てきます。
それに個人の感覚がかなり影響するものです。一概に何年という判断は
困難です。ただ、どの部分が劣化が進んでいるとか、交換や取替え
時期や概算費用につてはご説明できます。

設計屋とか建築屋とかの役割分担の認識はしていません。
ただ、知り合ったお客様との「縁」を大切にしていきたいとだけ思っています。
「図面」が「形」になっていくのをお客様と一緒に見届けたいし、調査をした
建物のリフォームのときは、お客様が最良の選択をしたと思える工事内容に
したい、と思うのです。　だから、しっかり図面を描いて、ゆっくり調査を
して、じっくりと工事まで関わっていきたいのです。
もちろん、『工事は、ほかの業者さんでしたい。』というお客様の場合は
そのご意見を尊重しています。

大まかな目安ですが、
キッチン、浴室、トイレ、洗面所などの設備機器：15年～20年ごと
※給水配管、排水配管、ガス管も同時にチェックして交換も検討しましょう。
塗壁、クロスやフローリングの貼替：10年～15年ごと
外壁の塗替：約10年ごと（現在は耐久性に優れた材料がかなりあります）
屋根の塗替：約10年～15年ごと（材質によって塗装できないものもあり）

リフォーム時に当社の方で移動させながら作業しますが、貴重品等は
お客様の方で管理をお願いします。

お客様が貴重品の管理をしっかりとして頂けたら
お留守でも結構です。